1982〜1992年築, 専有面積54.37㎡〜74.37㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+12.9%
墨田区
89.4万円/㎡
前年比+28.3%
グランドメゾン錦糸町
東京都墨田区江東橋五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩9分
1987年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
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4階 / 64.37㎡の場合
相場
5,718万円
88.8万円/㎡
3,910
5,115
6,320
7,526
AI査定結果
推定相場価格
5,718万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,115万円〜6,320万円
79.5万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
グランドメゾン錦糸町
6,400万円（99.4万円/㎡）/ 4階 / 64.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 6,400万円 | 99.4万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 4,980万円 | 77.4万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/06 | 5,190万円 | 78.2万円 | 6階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/26 | 5,080万円 | 76.5万円 | 2階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/26 | 5,080万円 | 76.5万円 | 2階 | 66.38㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2021/11/12 | 5,280万円 | 79.5万円 | 2階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/05 | 5,280万円 | 79.5万円 | 2階 | 66.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/09/02 | 4,990万円 | 75.2万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/10 | 5,680万円 | 85.6万円 | 2階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/28 | 3,990万円 | 60.1万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/05/25 | 4,180万円 | 74.7万円 | 2階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/09 | 3,990万円 | 60.1万円 | 2階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/07/18 | 5,980万円 | 70.2万円 | 6階 | 85.18㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | グランドメゾン錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 住吉駅9分 | 6,400万円 | 99.4万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション錦糸町第5 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,180万円 | 90.2万円 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 菊川パーク・ホームズ 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 5,680万円 | 99.4万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 4,280万円 | 88.3万円 | 48.49㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/01 | ライオンズマンション菊川第2 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 4,280万円 | 88.3万円 | 48.49㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 菊川ガーデンハウス 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅2分 | 4,880万円 | 88.5万円 | 55.12㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/26 | 藤和菊川ホームズ 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 5,999万円 | 90.8万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 133戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、墨田区では28.3%上昇しています。
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